Продажа недвижимости в Украине Недвижимость

Эксперты не прогнозирует рост цен на украинскую недвижимость. Большинство прогнозов наоборот сводится к понижению цен либо их стабилизации на нынешнем уровне. Если вам нужно купить квартиру в Одессе, рекомендуем посетить доску объявлений о недвижимости в Украине ТОРРО https://torro.com.ua.

При этом спрос на жилье имеет тенденции к постоянному повышению, но покупательная способность населения не соответствует действующему уровню цен на рынке. Низкая платежеспособность не дает ценам расти. Решением проблемы могло бы стать ипотечное кредитование с минимальными ставками процента. Но на практике такие программы рассчитаны на людей со стабильным высоким уровнем доходов. А большинство людей из этой категории населения уже имеют собственную жилую площадь.

Продажа недвижимости в Украине имеет разрозненный характер в зависимости от нескольких факторов.

Во-первых, продажа жилья в центральных районах областных центров составляет более 50% от всех сделок по стране. Большинство покупателей, несмотря на свои доходы, стремятся купить квартиру в центре, поэтому продавцы недвижимости на окраинах вынуждены снижать цены, чтобы привлечь потенциальных клиентов. А земельные участки и квартиры в элитных районах зачастую только прибавляют в цене, но и при этом имеют стабильно высокий уровень продаж.

Во-вторых, самый высокий уровень продаж составляет категория жилья эконом класса , 20% приходится на вторичное жилье, 15% на квартиры в новых постройках, и лишь 5% на элитное жилье. По объемам жилого пространства преобладают продажи двухкомнатных квартир, далее идут однокомнатные, и намного отстают те, кто может позволить себе купить жилье с тремя и более комнатами.

Что касается коммерческого сектора продаж недвижимости, то здесь дела обстоят намного лучше. Спрос на этом сегменте рынка намного превышает предложение. И что самое главное, покупатели обладают высокой платежеспособностью, поэтому продавцы могут смело диктовать свои условия. Это касается не только продажи, но и аренды земли и помещений.

В последнее время процент аренды по отношению к покупке недвижимости в Украине значительно возрос из-за относительно низких цен. Низкие цены позволяют привлекать иностранные инвестиции от международных компаний, которые готовы вести бизнес в Украине. Привлеченные инвестиции будут направлены на расширение площадей, предоставляемых под аренду. Это поможет привлечь новых инвесторов и спровоцирует рост цен на аренду недвижимости.

Продажа недвижимости в Украине
0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *